Объект "Малоэтажная жилая застройка и детский сад" 2-ая очередь строительства
| "УТВЕРЖДАЮ" | |
| Директор ЗАО "ППСО" АО "АВИАКОР" | |
| _______________________О.А.Коронцевич | |
| Проектная декларация ЗАО "ППСО" АО "АВИАКОР" | |
| Информация о застройщике | |
| Информация о застройщике Фирменное название | Закрытое акционерное общество "Проектно-промышленное строительное объединение (ППСО) АО "АВИАКОР" |
| Адрес | Юридический адрес: 443035, г. Самара, ул. Мирная,162, тел. 331-30-50 |
| Фактический адрес: 443035,г. Самара, ул. Мирная,162, тел. 331-30-50 | |
| Режим работы | понедельник-пятница с 9.00 до 18.00, обед с 13.00 до 14.00 |
| Государственная регистрация | 1. Распоряжением Администрации Кировского района г. Самары №ЗАО-2942-96 от 31.12.1996г. зарегистрировано Закрытое акционерное общество "Проектно-промышленное строительное (ППСО) АО "АВИАКОР" |
| 2. Свидетельством 63 №001879932 ИМНС РФ по Кировскому району г. Самары внесена запись в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 года, за основным государственным номером 1026300770099. | |
| Учредители (акционеры) | Карпяк Марина Александровна - 33,34 % акций, Белоусов Андрей Николаевич - 33,33 % акций, Макаров Владимир Александрович - 33,33 % акций |
| Проекты строительства, в которых принимал участие застройщик в течении трёх последних лет | Строительство 10-зтажного жилого дома (5 секций) по ул. Ставропольская, 204, общей площадью-23833,4 м2. Планируемый срок сдачи 4 кв. 2007 г. Фактический срок сдачи 4 кв. 2007 г. |
| Строительство 10-зтажного жилого дома (6 секций) по ул. Ставропольская, 202, общей площадью-29799,6 м2. Планируемый срок сдачи 4 кв. 2008 г. Фактический срок сдачи 4 кв. 2008 г. | |
| Строительство 10-зтажного жилого дома (6 секций) по ул. Стара Загора, 142, общей площадью-28417,73 м2. Планируемый срок сдачи 4 кв. 2008 г. Фактический срок сдачи 4 кв. 2008 г. | |
| Строительство 16-этажного жилого дома (1 секция) по ул. Стара-Загора, 142 Б, общей площадью 5867,9 м2. Планируемый срок сдачи 4 кв. 2009 г. Фактический срок сдачи 4 кв. 2009 г. | |
| Строительство 16-этажного жилого дома (3 секции) по ул. Стара Загора, 156, общей площадью 22999,4 м2. Планируемый срок сдачи 4 кв. 2009 г. Фактический срок сдачи 4 кв. 2009 г. | |
| Лицензии | Свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0001-2009-6312040240-С-125 от 29 декабря 2009 года выдано члену саморегулируемой организации Некомерческого партнерства "Строители Поволжья" |
| Свидетельство выдано на основании решения Совета СРО Некомерческого партнерства "Строители Поволжья", протокол № 12 от 29 декабря 2009 года, без ограничения срока на территории Российской Федерации. | |
| Финансовые показатели | на 30.06.2011 г. Дебиторская задолженность 574395 тыс. рублей |
| Кредиторская задолженность 779715 тыс. рублей | |
| Собственные средства - 1859047 тыс. рублей | |
| Финансовый результат 36670 тыс. рублей прибыли | |
| Информация о проекте строительства | |
| Цели строительства | "Малоэтажная жилая застройка и детский сад" 2-ая очередь строительства |
| Результаты Госэкспертизы | Госэкспертиза не проводится, в соответствии с ч.2 п.3 ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 года № 190-ФЗ |
| Разрешение на строительство | Разрешение на строительство № RU 63301000-111 от 08 октября 2010 года выдано Главой городского округа Самара. |
| Право застройщика на земельный участок | Собственник земельных участков - Закрытое акционерное общество "Проектно-промышленное строительное (ППСО) АО "АВИАКОР". 1-й земельный участок: площадь 20355 м2, кадастровый номер: 63:01:0336002:558, основание -Договор купли-продажи № 2 от 24.09.2010 г., зарегистрированный УФСГРКК по Самарской области, что подверждается Свидетельством о государственной регистрации права 63-АЕ 175045 от 06.10.2010 года. 2-й земельный участок: площадь 1220,20 м2, кадастровый номер:63:01:0336002:557, основание договор купли-продажи № 1от 24.09.2010 г., зарегистрированный УФСГРКК по Самарской области, что подверждается Свидетельством о государственной регистрации права 63-АЕ 175044 от 06.10.2010 года. |
| Площадь земельного участка, элементы благоустройства | Строительство жилых домов ведется на двух земельных участках: на земельном участке площадью 20355,00 м2. и на земельном участке площадью 1220,20 м2. |
| Элементы благоустройства | Проектом предусмотрено комплексное благоустройство территории с устройством площадки для отдыха и игр детей, хозяйственных площадок с контейнерами для мусора, дорожного покрытия и озеленение. |
| Местоположение объекта строительства | Самарская область, г. Самара, Красноглинский район, поселок Красный Пахарь |
| Сведения о публикации проектной декларации | Проектная декларация опубликована на сайте ЗАО "ППСО АО "АВИАКОР" www.aviakor.ru, от 02.09.2011г. |
| Количество, состав жилых помещений | 1. Жилые малоэтажные дома № 7,8 (по генеральному плану) каждый из которых 4-х секционный, 3-этажный, общей площадью - 5 039,8 м2., кроме того площадь техподполья - 1673 м2. Конструктивная схема здания - несущие продольные и поперечные кирпичные стены из силикатного кирпича и перекрытий из ж/б изделий. Внутренние перегородки пазогребневые гипсовые. Окна пластиковые с двухкамерным стеклопакетом. Теплоизоляция наружных стен будет выполнена по технологии "Классик". Кровля рулонная с внутренним водостоком. |
| В каждом из домов проектом предусмотрены 84 квартиры общей площадью 4 072,92 м2 из них: |
|
| 1-комнатные (S- 33,61 м2) - 24 шт. | |
| 2-комнатные (S-44,30 м2) - 24 шт. | |
| 2-комнатные (S-45,57 м2) - 12 шт. | |
| 3-комнатные (S- 69,01 м2) - 24 шт. | |
| 2. Жилые малоэтажные дома № 9 4-х секционный, 3-этажный, общей площадью - 4 565,1 м2., кроме того площадь техподполья 1517,9 м2. Конструктивная схема здания - несущие продольные и поперечные кирпичные стены из силикатного кирпича и перекрытий из ж/б изделий. Внутренние перегородки пазогребневые гипсовые. Окна пластиковые с двухкамерным стеклопакетом. Теплоизоляция наружных стен будет выполнена по технологии "Классик". Кровля рулонная с внутренним водостоком. | |
| В доме проектом предусмотрено 75 квартир общей площадью 3 689,6 м2 из них: |
|
| 1-комнатные (S- 33,61 м2) - 18 шт. | |
| 1-комнатные (S-33,07 м2) - 3 шт. | |
| 2-комнатные (S-43,86 м2) - 18 шт. | |
| 2-комнатные (S-45,57 м2) - 9 шт. | |
| 2-комнатные (S-47,27 м2) - 3 шт. | |
| 3-комнатные (S-68,91 м2) - 18 шт. | |
| 3-комнатные (S-67,33 м2) - 3 шт. | |
| 3-комнатные (S-67,22 м2) - 3 шт. | |
| 3. Жилой малоэтажный дом № 10 4-х секционный, 3-этажный, общей площадью - 4565,1 м2, кроме того площадь техподполья - 1517,9 м2. Конструктивная схема здания-несущие продольные и поперечные стены из силикатного кирпича и перектырий их ж/б изделий. Внутренние перегодки пазогребневые гипсовые. Окна пластиковые с двухкамерным стеклопакетом. Теплоизоляция наружных стен будет выполнена по технологии "Классик". Кровля рулонная с внутренним водостоком. | |
| В каждом из домов проектом предусмотрено 54 квартир общей площадью 4 149, 2 м2., из них: 1-комнатные (S - 33,61 м2) - 12 шт. 1-комнатные (S - 33,07 м2) - 3 шт. 2-комнатные (S - 43,86 м2) - 12 шт. 2-комнатные (S - 47,27 м2) - 3 шт. 2-комнатные (S - 33,07 м2) - 3 шт. 3-комнатные (S - 68,91 м2) - 12 шт. 3-комнатные (S - 67,33 м2) - 3 шт. 3-комнатные (S - 67,22 м2) - 3 шт. |
|
| Количество, состав и функциональное назначение нежилых помещений | отсутствуют |
| Общее имущество | В общей долевой собственности будут находится помещения общего пользования: лестничные клетки и общие коридоры, тамбуры, техподполье. Доля каждого собственника в общем имуществе определяется пропорционально общей площади помещений, приобретаемых в собственность. Фактическая доля будет определена после изготовления технического паспорта зданий. |
| Имущество, не относящееся к общему | квартальные трансформаторные подстанции, наружные электрические сети, наружные сети водопровода и канализации. |
| Предполагаемый срок окончания строительства | третий квартал 2011г. |
| Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта | третий квартал 2011г. |
| Приёмка объектов в эксплуатацию будет осуществляться в соответствии с действующим федеральным и региональным законодательством. | |
| Планируемая стоимость объекта строительства | 420 500 тысяч рублей |
| Возможные финансовые и прочие риски, добровольное страхование | В сфере предпринимательской деятельности обстоятельством, освобождающим от обязательств, является воздействие непреодолимой силы, т.е. землетрясение, наводнение и.т.д., а также военные действия, эпидемии, забастовки, запретительные меры государственных органов: объявление карантина, запрещение торговли в рамках международных санкций и т.д. Также существуют риски роста цен на товары, работы и услуги, изменение ставки рефинансирования ЦБ РФ, нестабильность законодательной базы что в окончательном итоге влияет на себестоимость строительства. |
| Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору | Обязательства Застройщика обеспечиваются в порядке, предусмотренном ФЗ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". |
| Перечень организаций, осуществляющих основные СМР | ООО "Кадоро-Строй", ООО "ОКНА", ООО "СтройФасад", ООО "Диамант С", ООО "Строитель", ООО "Город-Н", ООО "ЭНЕРГО", ОАО "Специализированное Управление Механизированных работ № 4", ООО "СанТраст", ООО "Промэлектромонтаж", ООО "Средневолжская газовая компания" |
| Наименования субподрядчиков будут вноситься в проектную декларацию по мере заключения договоров. | |
| Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости за исключением привлечения денежных средств на основании договоров участия в долевом строительстве | |
| Отсутствуют | |
Запрос отправлен! Мы свяжемся с Вами в ближайшее время
