Объект жилой дом № 1 (по генеральному плану) по адресу: г. Самара, Кировский район, ул. Стара Загора/Г.Димитрова
| "УТВЕРЖДАЮ" | |
| ЗАО "ППСО АО "АВИАКОР" | |
| Директор___________________В.А.Макаров | |
| Проектная декларация ЗАО "(ППСО) АО "АВИАКОР" | |
| Информация о застройщике | |
| Информация о застройщике Фирменное название | Закрытое акционерное общество "Проектно-промышленное строительное объединение (ППСО) АО "АВИАКОР" |
| Адрес | Юридический адрес: 443035, г. Самара, ул. Мирная,162, тел. 331-30-50 |
| Фактический адрес: 443035,г. Самара, ул. Мирная,162, тел. 331-30-50 | |
| Режим работы | понедельник-пятница с 8.00 до 17.00, обед с 12.00 до 13.00 |
| Государственная регистрация | 1. Распоряжением Администрации Кировского района г. Самары №ЗАО-2942-96 от 31.12.1996г. зарегистрировано Закрытое акционерное общество "Проектно-промышленное строительное (ППСО) АО "АВИАКОР" |
| 2. Свидетельством 63 №001879932 ИМНС РФ по Кировскому району г. Самары внесена запись в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 года, за основным государственным номером 1026300770099. | |
| Учредитель (акционер) | Кошелев Владимир Алексеевич - 33,34 % акций, Белоусов Андрей Николаевич - 33,33 % акций, Макаров Владимир Александрович - 33,33 % акций |
| Проекты строительства, в которых принимал участие застройщик в течении трёх последних лет | Строительство 10-зтажного жилого дома (5 секций) по ул. Ставропольская, 204, общей площадью-23833,4 м2. Планируемый срок сдачи 4 кв. 2007 г. Фактический срок сдачи 4 кв. 2007 г. |
| Строительство жилого 10-этажного дома (6 секций) по ул. Стара Загора, 142, общей площадью 28417,73 кв.м. Планируемый срок сдачи 4 кв. 2008 г. Фактический срок сдачи 24.12.2008 г. | |
| Строительство 10-зтажного жилого дома (6 секций) по ул. Ставропольская, 202, общей площадью-29799,6 м2. Планируемый срок сдачи 4 кв. 2008 г. Фактический срок сдачи4 кв. 2008 г. | |
| Строительство 16-этажного жилого дома (1 секция) по ул. Стара-Загора, 142 Б, общей площадью 5867,9 м2. Планируемый срок сдачи 4 кв. 2009 г. Фактический срок сдачи 4 кв. 2009 г. | |
| Строительство 16-этажного жилого дома (3 секции) по ул. Стара Загора, 156, общей площадью 22999,4 м2. Планируемый срок сдачи 4 кв. 2009 г. Фактический срок сдачи 4 кв. 2009 г. | |
| Лицензии | Свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0001-2009-6312040240-С-125 от 29 декабря 2009 года выдано члену саморегулируемой организации Некомерческого партнерства "Строители Поволжья" |
| Свидетельство выдано на основании решения Совета СРО Некомерческого партнерства "Строители Поволжья", протокол № 12 от 29 декабря 2009 года, без ограничения срока на территории Российской Федерации. | |
| Финансовые показатели | на 31.03.2011 г. Дебиторская задолженность 526 710 тыс. рублей |
| Кредиторская задолженность 1 636 730 тыс. рублей | |
| Собственные средства - 1 565 974 тыс. рублей | |
| Финансовый результат 26 917 тыс. рублей прибыли | |
| Информация о проекте строительства | |
| Цели строительства | Строительство 16-этажного жилого дома № 1 общего проекта застройки территории по адресу: Российская Федерация, Самарская область, город Самара, Кировский район, улица Стара-Загора/Георгия Димитрова |
| Результаты Госэкспертизы | ГУП Самарской области Центр государственной вневедомственной экспертизы, экспертное заключение № 1999.00-07/1 от 27.07.2007г. |
| Разрешение на строительство | Разрешение на строительство №RU 63301000-088 от 23.10.2007 г.выдано Администрацией городского округа Самара, с изменениями внесенными Постановлением Главы городского округа Самара № 1075 от от10.12.2008 г., с изменениями, внесенными Постановлением Главы городского округа Самара № 370 от 23.04.2010 года |
| Право застройщика на земельный участок | Договор аренды земельного участка № 027861з от 29.06.2006г. Собственник - г.о. Самара. Комитет по управлению имуществом г. Самара на основании Постановления Главы городского округа Самара от 16 июня 2006 года предоставляет на условиях аренды земельный участок, имеющий кадастровый номер 63:01:02 17 001:0092. |
| Договор аренды земельного участка, зарегистрирован в ГУ ФРС по Самарской области 25.07.2006.г. рег.№63-63-01/155/2006-384. | |
| Площадь земельного участка | Строительство жилого дома ведется на земельном участке площадью 32 926,70 м2. |
| Элементы благоустройства | Проектом предусмотрено комплексное благоустройство территории с устройством площадки для отдыха и игр детей, хозяйственных площадок с контейнерами для мусора, дорожного покрытия и озеленение. |
| Местоположение объекта строительства | г. Самара, Кировский район, улица Стара Загора / Георгия Димитрова г. Самара, Кировский район, улица Стара Загора, д. 160 |
| Сведения о публикации проектной декларации | Проектная декларация опубликована нп сайте ЗАО "ППСО АО "АВИАКОР" aviakor.ru |
| Количество, состав жилых помещений | Здание 1 секционное, кирпичное,16-этажное с техническим этажом, планируемой общей площадью 5867,90 м2. Секция будет оборудована двумя лифтами, грузоподъёмностью 400 кг и 600 кг. Конструктивная схема здания - несущие продольные и поперечные кирпичные стены из силикатного кирпича и перекрытий из ж/б изделий. Внутренние перегородки пазогребневые гипсовые. Окна пластиковые двух камерные с тройным стеклопакетом, предусмотрено остекление веранд в одно стекло. Теплоизоляция наружных стен будет выполнена по технологии "ЛАЭС". Кровля совмещена с внутренним водостоком. |
| Проектом предусмотрено 75 квартир общей площадью 4050 м2 из них: | |
| 1-комнатные (S- 47,1 м2) - 15 шт | |
| 1-комнатные (S- 44,8 м2) - 15 шт. | |
| 1-комнатные (S- 48,7 м2) - 15 шт. | |
| 2-комнатные (S- 62,9 м2) - 15 шт. | |
| 2-комнатные (S- 66,5 м2) - 15 шт. | |
| Количество, состав и функциональное назначение нежилых помещений | Встроенные нежилые помещения на 1 этаже, общая площадь - 266,5 м2, крышная котельная S-45,9 м2. |
| Общее имущество | В общей долевой собственности будут находится помещения общего пользования: лестничные клетки и общие коридоры, технический этаж, подвал. Доля каждого собственника в общем имуществе определяется пропорционально общей площади помещений, приобретаемых в собственность. Фактическая доля будет определена после изготовления технического паспорта здания. |
| Имущество, не относящееся к общему | Электрощитовая, крышная котельная, встроенные нежилые помещения на 1 этаже, квартальные трансформаторные подстанции и наружные электрические сети, наружные сети водопровода и канализации, диспетчерские, технические помещения обслуживающего персонала. |
| Предполагаемый срок окончания строительства | 4 квартал 2010 года |
| Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта | 4 квартал 2010 года |
| Приёмка объекта в эксплуатацию будет осуществляться в соответствии с действующим федеральным и региональным законодательством с участием представителей органов государственного надзора и организаций, эксплуатирующих инженерно-технические коммуникации. | |
| Планируемая стоимость объекта строительства | 128 292 230 рублей |
| Возможные финансовые и прочие риски, добровольное страхование | В сфере предпринимательской деятельности обстоятельством, освобождающим от обязательств, является воздействие непреодолимой силы, т.е. землетрясение, наводнение и.т.д., а также военные действия, эпидемии, забастовки, запретительные меры государственных органов: объявление карантина, запрещение торговли в рамках международных санкций и т.д. Также существуют риски роста цен на товары, работы и услуги, изменение ставки рефинансирования ЦБ РФ, нестабильность законодательной базы что в окончательном итоге влияет на себестоимость строительства. |
| Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору | Обязательства Застройщика обеспечиваются в порядке, предусмотренном ст.13-15 ФЗ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", залогом права аренды земельного участка, предоставленного под строительства объект,а и объекта незавершенного строительства в случае регистрации Застройщиком своего права на Объект незавершенного строительства. |
| Перечень организаций, осуществляющих основные СМР | ООО "Строитель", ООО "Лотос", ООО "Авиамонтаж", ООО "Промэлектромонтаж", ООО "Город-Н", ООО "Авиакор-Окна", ООО "Компания по эксплуатации электросетей", ООО ИСК "Строймонтаж", ООО "ЭНЕРГО", ООО "Волгоспецавтоматика", ООО "Мовент", ОАО "Волгателеком" Самарский филиал, ООО"Средневолжская газовая компания". |
| Наименования субподрядчиков будут вноситься в проектную декларацию по мере заключения договоров до начала соответствующих работ. | |
| Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости за исключением привлечения денежных средств на основании договоров участия в долевом строительстве | |
| Отсутствуют | |
Запрос отправлен! Мы свяжемся с Вами в ближайшее время
